ДОЛЯ В КВАРТИРЕ МЕНЖИНСКОГО 25 КВ 74 ТАИТ РИСК

1) ПРОПИСАННЫЙ СОСОБСТВЕННИК ИМЕЕТ ВСТУПИВШЕЕ В СИЛУ РЕШЕНИЕ СУДА НА ВСЕЛЕНИЕ В УНАСЛЕДОВАННУЮ ИМ ОТЦОВСКУЮ КВАРТИРУ, ЕГО ДОЛЯ - ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЁ, ОН НЕ ПРОДАСТ ДОЛЮ - К НЕЙ ПРИВЯЗАНА ЕГО МОСКОВСКАЯ ПЕНСИЯ, ОН УСТАНОВИЛ ЗАПРЕТ В РОСРЕЕСТРЕ НА РЕГИСТРАЦИЮ СДЕЛОК С ДОЛЕЙ, ЧЕРЕЗ СУД РАЗДЕЛИЛ ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА, ИСПРАВНО ПЛАТИТ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ПОЛУЧИЛ ИЗ СУДА ИСПОЛНИТЕЛЬНЙ ЛИСТ НА ПВСЕЛЕНИЕ. НА ЭТОМ ОСНОВАНИИ СУД ОТКАЖЕТ ПОКУПАТЕЛЮ В ПРИНУДИТЕЛЬНОМ ВЫКУПЕ ДОЛИ СОСОБСТВЕННИКА. Проверьте кадастровый номер 77:02:0014006:2381 на юридическую чистоту (введя его в поисковую систему Гугл -> https://www.google.com/search?q=77:02:0014006:2381 )

2) СОСОБСТВЕННИК ИМЕЕТ ВСТУПИВШЕЕ В СИЛУ РЕШЕНИЕ СУДА НА ВСЕЛЕНИЕ, ОН НЕ ПРОДАСТ ДОЛЮ (ПОСТОЯННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ + ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ, К КОТОРОМУ ПРИВЯЗАНА МОСКОВСКАЯ ПЕНСИЯ + ВСТУПИВШЕЕ В СИЛУ РЕШЕНИЕ СУДА НА ВСЕЛЕНИЕ + РАЗДЕЛЬНЫЕ ЛИЦЕВЫЕ СЧЁТА + ИСПРАВНАЯ ОПЛАТА КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ) И ОЖИДАЕТ ВСЕЛЕНИЯ В КВАРТИРУ СУДЕБНЫМИ ПРИСТАВАМИ В УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОМ ПОРЯДКЕ - НА ОСНОВАНИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ЛИСТА, С СОСТАВЛЕНИЕМ ПРИСТАВОМ АКТА О ПРИНУДИТЕЛЬНОМ ВСЕЛЕНИИ И С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ ИЗЬЯТИЕМ ПРИСТАВОМ КЛЮЧЕЙ У ОТВЕТЧИКА (С СОСТАВЛЕНИЕМ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ), НА ОСНОВАНИИ ЧЕГО СУД ОТКАЖЕТ ПОКУПАТЕЛЮ ВО ВСЕЛЕНИИ:

3) РЕШЕНИЕ СУДА О ВСЕЛЕНИИ ПРОПИСАННОГО СОСОБСТВЕННИКА ВСТУПИЛО В СИЛУ:

4) ПРОПИСАННЫЙ СОСОБСТВЕННИК ПЕРЕДАЛ СУДЕБНЫМ ПРИСТАВАМ ПОЛУЧЕННЫЙ ИЗ СУДА ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ НА ВСЕЛЕНИЕ И ОЖИДАЕТ ВСЕЛЕНИЯ В УСТАНОВЛЕНННОМ ЗАКОНОМ ПОРЯДКЕ - С СОСТАВЛЕНИЕМ ПРИСТАВОМ АКТА О ПРИНУДИТЕЛЬНОМ ВСЕЛЕНИИ И С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ ПРИНУДИТЕЛЬНЫМ ИЗЬЯТИЕМ ПРИСТАВОМ КЛЮЧЕЙ У ОТВЕТЧИКА (С СОСТАВЛЕНИЕМ АКТА ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ):

5) НЕ ИСТЕК ТРЕХ-ЛЕТНИЙ СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ОСПАРИВАНИЯ НАСЛЕДСТВА ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ПРОДАВЦА 1/2 ДОЛИ (ПЕРВОНАЧАЛЬНО 1/2 И 1/4 ДОЛИ БЫЛИ ПРОДАНЫ РАЗНЫМИ ПРОДАВЦАМИ, ПОЛУЧИВШИМИ ДОЛЮ ОТ РАЗНЫХ НАСЛЕДОДАТЕЛЕЙ УМЕРШИХ А РАЗНОЕ ВРЕМЯ) И Т.К. ОН СПЕШИЛ СКОРЕЕ ИЗБАВИТЬСЯ ОТ ДОЛИ, ТО ЧЕГО ОН ТАК ОПАСАЛСЯ, ЧТО ПОСПЕШИЛ СКОРЕЕ ЛИШИТЬСЯ НА НАЛОГООБЛОЖЕНИИ 520 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ — ПРИ ТОМ ЧТО ЖДАТЬ ИСТЕЧЕНИЯ ТРЕХЛЕТНЕГО СРОКА ЕМУ ОСТАЛОСЬ НЕДОЛГО, А У НЕГО МАЛЕНЬКАЯ ИНОГОРОДНЯЯ ПЕНСИЯ. ЭТО ПОДТВЕРЖДАЕТ, ЧТО ОН ОПАСАЕТСЯ ОСПАРИВАНИЯ НАСЛЕДСТВА (ОЖИДАЮЩЕГО ЕГО В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ).

6) ЛИКВИДНОСТЬ ДОЛЕЙ В ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИРАХ С ВСЕЛЁННЫМ В НЕЕ СУДОМ СОСОБСТВЕННИКОМ НИЗКАЯ:

6.1) СОСОБСТВЕННИК НЕ ДАСТ СОГЛАСИЯ НА РЕГИСТРАЦИЮ В КВАРТИРЕ ТРЕТИХ ЛИЦ;

6.2) СОСОБСТВЕННИК НЕ ДАСТ СОГЛАСИЯ НА ПРОЖИВАНИЕ В КВАРТИРЕ ТРЕТИХ ЛИЦ;

6.3) СОСОБСТВЕННИК НЕ ДАСТ СОГЛАСИЯ НА СДАЧУ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ.

Т.О. РАЗУМНЕЕ КУПИТЬ "ЧИСТУЮ" ДОЛЮ - В КВАРТИРЕ, ГДЕ НИКТО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН И НИКТО НЕ ВСЕЛЕН РЕШЕНИЕМ СУДА - НИКАКИХ ПРОБЛЕМ СО ВСЕЛЕНИЕМ И ПРОЖИВАНИЕМ НЕ ВОЗНИКНЕТ И ИЗБАВЛЯТЬСЯ ОТ ТАКОЙ НЕТРУДНО -> https://www.cian.ru/kupit-dolu-v-kvartire